# Ilha Duas Irmãs C/ Área De Aprox. 3.500,00 M² | Baía De Sepetiba, Mangaratiba/rj

> Leilão de area rural, 3500m² de área útil, no bairro 3º Distrito, Mangaratiba - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/926101/area-rural-3-distrito-mangaratiba-rj

ID: 926101

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 07:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Área De Aprox. 3.500,00 M², 3º Distrito, Mangaratiba - Rio De Janeiro
- Bairro: 3º Distrito
- Cidade: [Mangaratiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mangaratiba)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.500 m²
- Matrícula: 26587

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.613.767,90
- 1º leilão: 17/06/2026 às 04:00 — R$ 5.500.043,50
- 2º leilão: 30/06/2026 às 04:00 — R$ 1.613.767,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro 3º Distrito, em Mangaratiba - Rio de Janeiro. 3500m² de área privativa. com lance inicial de R$ 5.500.043,5 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 1.613.767,9 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ilha denominada Ilha Duas Irmãs (antiga Três Irmãos Gregos ou Três Irmãos), com área de aprox. 3.500,00 m², situada na Baía de Sepetiba, no 3º Distrito do Município de Mangaratiba/RJ, sob o regime de aforamento da União Federal. ÔNUS E MATRÍCULA: Vide edital de leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/926101/area-rural-3-distrito-mangaratiba-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 07:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.