LOTE 1: Apartamento em Campo Grande RIO DE JANEIRO RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencialdescrição Conforme Matrícula, localizado no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 208.823,78, com lance inicial de R$ 208.823,78 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 125.294,26 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: ESTRADA DO PRÉ, 1380, CAMPO GRANDE Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 23015260 Processo: 0003355-48.2021.8.19.0205 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 OPORTUNIDADE EM CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ - APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO RESIDENCIALDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO 402, DO BLOCO 05, DA ESTRADA DO PRÉ, Nº 1.380, CAMPO GRANDE, NA FREGUESIA DE CAMPO GRANDE que corresponde à fração ideal de 0,25002 do terreno designado por lote 01, do PAL 43.632. O empreendimento possui 68 vagas de garagem descobertas, pertencentes ao condomínio. MATRÍCULA Nº: 79.776 do 12º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 352 dos autos, bem como no R.04 da matrícula. Consta, na AV.01, HIPOTECA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta, na AV.02 CESSÃO DE CRÉDITO HIPOTECÁRIO em favor de Empresa Gestora de Ativos – Emgea. Consta, na AV.03, PENHORA derivada dos autos n. 2001.120.021220-5, da 12ª Vara de Fazenda Pública da Comarca da Capita/RJ. CONTRIBUINTE Nº: 1.990.816-9 (fl. 363); CBMERJ: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 13/04/2026, não constam débitos fiscais relativos a IPTU. Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos a taxa de incêndio, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 84.730,81, em abril de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. ATENÇÃO!Observação: PARCELADO (art. 895,CPC): As propostas para pagamento parcelado devem atender aos requisitos da lei e devem ser enviadas antes do início de cada pregão para a Leiloeira, no e-mail contato@tassianamenezes.com.br, a serem apreciadas diretamente pelo MM. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO EM CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO DE JANEIRO...