Direitos sobre terreno no Condomínio São Guilherme, 1.258 m²

Descrição

Terreno no condomínio Condomínio Sao Guilherme, em Petrópolis - Rio de Janeiro. 1258m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 97.500 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026.Direitos aquisitivos sobre o Lote n. 7 da quadra D do Loteamento Jardim São Guilherme, em Araras, Petrópolis, com superfície total de 1.258,862 m2, fazendo testada para a rua 03, onde mede 21,71m - 50o.10’19”SE; de um lado confrontando com a área de canteiro onde mede 15,13m - 5o.01’19”SE; e com os lotes 3,2 e I onde mede 61,69m - 84o.58’41”SO. Fundos confronta com a Denasa S/A, onde mede 10,64m - 7o.58’41”NE; e de outro lado confronta com o lote n. 08 onde mede 48,27m - 60o.24’18”NE. Terreno em declive sem nenhuma construção em seu interior, coberto por vegetação nativa. Área de aterro e com pouca incidência solar. Imovel situado dentro do Condominio Sao Guilherme, na Estrada Bernardo Coutinho, n. 10.000. Sua frente esta voltada para uma rua pavimentada, Rua 03, via curva e em aclive. O condomínio tem porteiro em meio turno (19:00h as 7:00h do dia seguinte), câmera de segurança na entrada e oferece serviço de limpeza em suas vias internas. Conta ainda com abastecimento de água e iluminação publica. O serviço de transporte (ônibus) da região é precário. 1 imagem Lote nº 1 cód do lote 2211/4039 Direitos aquisitivos sobre o Lote n. 7 da quadra D do Loteamento Jardim São Guilherme, em Araras, Petrópolis, com superfície total de 1.258,862 m2, fazendo testada para a rua 03, onde mede 21,71m - 50o.10’19”SE; de um lado confrontando com a área de canteiro onde mede 15,13m - 5o.01’19”SE; e com os lotes 3,2 e I onde mede 61,69m - 84o.58’41”SO. Fundos confronta com a Denasa S/A, onde mede 10,64m - 7o.58’41”NE; e de outro lado confronta com o lote n. 08 onde mede 48,27m - 60o.24’18”NE. Terreno em declive sem nenhuma construção em seu interior, coberto por vegetação nativa. Área de aterro e com pouca incidência solar. Imovel situado dentro do Condominio Sao Guilherme, na Estrada Bernardo Coutinho, n. 10.000. Sua frente esta voltada para uma rua pavimentada, Rua 03, via curva e em aclive. O condomínio tem porteiro em meio turno (19:00h as 7:00h do dia seguinte), câmera de segurança na entrada e oferece serviço de limpeza em suas vias internas. Conta ainda com abastecimento de água e iluminação publica. O serviço de transporte (ônibus) da região é precário. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 18/05/2026 a partir das 14:00 Fechamento: 22/07/2026 às 14:00 Lance inicial 195.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 22/07/2026 a partir das 14:10 Fechamento: 28/07/2026 às 14:00 Lance inicial 97.500,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00...