Imóvel C/ 776m² Em Brasília/df

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Lago Sul, em Brasília - Distrito Federal. 6 quartos, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 776m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.333.388,5 no primeiro leilão em 22/07/2026 ou R$ 7.291.715 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento.Lote no 20, da QI-3/2, do SHI/Sul, desta Capital, medindo 8,00m mais 12,00m pelo lado Este, 20,00m pelo lado Oeste, 3,00m mais 37,00m pelo lado Norte e 40,00m pelo lado Sul, ou seja, a área de 776,00m², limitando-se com os lotes nos 18 e 22 da mesma quadra, com as demais divisas e confrontações constantes da matrícula imobiliária nº 93.179 do CRI – 1º do Distrito Federal, localizado SHIS QI 09, Conjunto 06, Casa 20, Lago Sul, Brasília/DF e área construída, em 1995, de 589,43m2, porém, o próprio requerido LUIZ XAVIER PINTO JUNIOR, que me acompanhou na vistoria do imóvel informou que foi realizada outras construções no local. Assim, consultei o site GEOPORTAL/DF (https://www.ide.df.gov.br/geoportal/) e verifiquei que atualmente o imóvel em questão tem 812,55 m2 de área construída. A casa construída no imóvel é uma casa residencial de dois pavimentos, e pode ser assim discriminada: TÉRREO: garagem para dois carros, escritório, hall de entrada, corredor, lavabo, sala de jantar e sala de estar em L (com telhado aparente), cozinha, lavanderia, despensa, DCE, área de serviço externa, copa, home theather, varanda, sala de ginástica, dois banheiros externos, churrasqueira, canil, piscina, casa de bonecas, casa de caseiros com dois quartos, cozinha e banheiro. PAVIMENTO SUPERIOR: escada moderna grande, sala íntima no mezanino, uma suíte com banheira e dois closets e varanda; uma suíte com closet; uma suíte com closet e varanda/sacada; e uma suíte com closet pequeno. Área verde necessitando de cuidados. O imóvel é antigo e está precisando de reforma (o Home já está em obras/reforma). A parte elétrica da casa está com problemas (as luzes do segundo pavimento não estavam funcionando). Piso da parte íntima tipo tábua corrida, demais cômodos com piso em pedra/cerâmica. A casa está em estado de conservação razoável....