LOTE 001 Parte ideal de 25% da nua propriedade do imóvel localizado na Rua Mato Grosso, 3471

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Brasil, em Avaré - São Paulo. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 87.500, com lance inicial de R$ 90.371,63 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 54.222,98 no segundo leilão, previsto para 05/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Avaré/SP Endereço: Rua Mato Grosso, 3471 Matrícula: 8.903 do Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré - SP Descrição: Parte ideal correspondente a 25% da nua propriedade do imóvel: O LOTE de terreno sob número 06, da quadra I, situado no loteamento denominado PARQUE SANTA ELISABETH II, nesta cidade, município e comarca de Avaré, fazendo frente para a rua Mato Grosso, onde mede dez (10) metros, do lado direito de quem do terreno olha para a rua, na extensão de trinta metros, confronta com o lote nº 07, do lado esquerdo na extensão de trinta metros, confronta com o lote nº 05, e nos fundos na extensão de dez metros confronta com o lote nove, encerrando a área total de 300,00 metros, sem benfeitorias. Consta em AV-03/8.903 - 10 DE MAIO DE 1.988: Edificação de uma casa, construída de tijolos, coberta com telhas, fazendo frente para a Rua Mato Grosso nº 3.471, com uma área construída de 53,95 m2. Cadastro municipal: 3.144.007.00. Processo: 0000747-56.2022.8.26.0073 Acessar Processo Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal Comarca: Avaré - SP Exequente: Ribeiro Neto Centro Educacional Ltda Executado: Marcio Luciano Ferreira e Marnie Regina Alves da Silva Observações do Lote Gravames: 1)Av-12/8.903 (19/01/2018) - PENHORA. Origem: Juízo do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Avaré-SP. Processo: Execução Fiscal nº 1002141-91.2016.8.26.0073. Exequente: SECRETARIA DA FAZENDA (CNPJ 46.377.222/0012-81). Executado: MARCIO LUCIANO FERREIRA. Objeto: Penhora do imóvel para garantia da dívida de R$ 38.499,43. Observação (conforme Av-13): A penhora refere-se tão somente à PARTE IDEAL DE 25% da NUA PROPRIEDADE do imóvel. 2) Av-13/8.903 (26/04/2018) - RETIFICAÇÃO. Retifica a Av-12 para constar que a penhora incide apenas sobre a PARTE IDEAL DE 25% da NUA PROPRIEDADE do imóvel pertencente a MARCIO LUCIANO FERREIRA. 3) Av-14/8.903 (19/02/2019) - PENHORA. Origem: 1ª Vara Cível de Avaré-SP. Processo: nº 0003146-34.2017.8.26.0073. Exequente: AUTO POSTO ESTRELA DE AVARÉ LTDA (CNPJ 03.367.925/0001-63). Executados: MARNIE REGINA ALVES DA SILVA e MARCIO LUCIANO FERREIRA. Objeto: Penhora de 25% da NUA PROPRIEDADE do imóvel para garantia da dívida de R$ 7.933,26. 4) Av-15/8.903 (07/12/2021) - INDISPONIBILIDADE. Origem: Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - Vara do Trabalho de Botucatu. Processo: nº 00872006020025150025 (pelo TST). Protocolo: 202112.0315.01934123-IA-330. Requerido: MARCIO LUCIANO FERREIRA (CPF 068.092.568-65). Objeto: Indisponibilidade de bens do executado. Avaliação: R$ 87.500,00 para dezembro/2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação: R$ 16.010,43, valor atualizado em outubro/2023 (fls. 123). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Mato Grosso, 3471 - Jardim Brasil Cidade: Avaré / SP - CEP: 18702-720...