# Casa de 53 m² com 2 quartos no Loteamento São Francisco do Croara

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 53m² de área útil, no bairro São Francisco do Cruara, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/927024/casa-rua-da-capital-sao-francisco-do-cruzeiro-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 927024

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Da Capital, 33 - Qd55 Lt 9-d Lot Sao Francisco , Magé - Rio de Janeiro, Cep 25900-000
- Bairro: São Francisco do Cruara
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 15395
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 88.252,15
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Sao Francisco Do Croara

Casa, localizado no bairro São Francisco do Cruara, em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 88.252,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.252,15 ( desconto de 45,19%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441197933-8Matrícula(s): 15395Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51652974Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.022,53 → R$ 90.637,34)
- 23/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.637,34 → R$ 88.252,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/927024/casa-rua-da-capital-sao-francisco-do-cruzeiro-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.