# Casa de 49 m² com 2 quartos no Loteamento Nova Tramandaí

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área útil, no bairro Aldeia da Lagoa (nova Tramandaí), Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/927121/casa-rua-boto-rosa-aldeia-da-lagoa-nova-tramandai-tramandai-rs

ID: 927121

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Boto Rosa, 376 - Lt 639, St 130, Aldeia Da Lagoa (nova Tramandaí), Tramandaí - Rio Grande Do Sul, Cep 95590-000
- Bairro: Aldeia da Lagoa (nova Tramandaí)
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 160085
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 86.648,52
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 86.648,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Nova Tramandaí - Aldeia Da Lagoa

Casa, localizado no bairro Aldeia da Lagoa (nova Tramandaí), em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 86.648,52 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 86.648,52 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442451465-7Matrícula(s): 160085Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 704539Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/927121/casa-rua-boto-rosa-aldeia-da-lagoa-nova-tramandai-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.