Prédio c/ 02 Pontos Comerciais - Terreno - Itatira/CE

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Itatira - Ceará. 1 banheiro, 217m² de área privativa. avaliado em R$ 456.965,03, com lance inicial de R$ 456.965,03 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 228.482,52 no segundo leilão, previsto para 21/07/2026. Aceita parcelamento.Prédio c/ 02 pontos comerciais, terreno c/ área total de 217,83m², foreiro ao Patrimônio do Menino Deus, situado à Rua "25 de Março", S/Nº, Centro, Itatira/CE. CRI local sob o nº 703. (Proc. 0003459-17.2018.8.06.0105) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme AV.03: Foi realizada a seguinte construção: 01 (um) Ponto Comercial, todo coberto com laje e piso de lajota, situado à Rua "25 de Março" S/Nº, encravado em terreno foreiro ao Patrimônio de Menino Deus, o qual mede 8m00 de frente e fundos por 20m00 de laterais, perfazendo uma área total de 160,00m² e com uma área coberta e construída de 160,00m², limitando-se: ao Norte (frente), com o largo da Rua 25 de Março; ao Sul (fundos), com terreno pertencente ao Patrimônio Menino Deus; ao Nascente, com imóvel de propriedade da Sra. Antonia Macedo; e, ao Poente, com imóvel de propriedade da Srta. Larissa Guerra Vieira; com os seguintes compartimentos: 02 (dois) salões de vendas; 01 (um) salão para depósito; e, 01 (um) banheiro. Conforme AV.06: O imóvel foi desmembrada na parte da laje, toda a área ali constante, com as seguintes características: Localização Rua 25 de Março, no centro de Itatira, deste município e comarca, medindo 9m66 por 22m55, perfazendo uma área total de 217,83m², dentro das seguintes confrontações:- ao Norte (frente), com a Rua 25 de Março; ao Sul (fundos), com terreno pertencente ao Patrimônio Menino Deus; ao Nascente, com imóvel da Sra. Antonia Macedo; e, ao Poente, com a Sra. Larissa Guerra Vieira; ficando o imóvel objeto desta matrícula com o construído no primeiro pavimento, descrito e caracterizado na AV.03/703, fls. 01, ficha 01, desta matrícula, o qual continua pertencente a Kamilly Lobo de Oliveira, e a parte desmembrada neste ato já constituída a matrícula 1.300 do CRI de Itatira-CE Benfeitorias constatadas pelo oficial: Um prédio de alvenaria dividido em 02 pontos comerciais, colunados e com forro de laje, piso cerâmica, rebocado, 02 portões de enrolar medindo 3,6m de largura x 3m de altura, servido de energia e água, com as seguintes medidas: Primeiro Ponto: 4m de frente x 12m de laterais; Segundo Ponto: 4m de frente x 20m de laterais, mais um rol de 4m x 7m nos fundos, em ótimo estado de conservação....