Apto | 1 Suíte | 02 Quartos | Residencial Balneario Ressaca | Contagem/mg

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Balneário Ressaca, localizado no bairro Ressaca, em Contagem - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 155.774,23 no primeiro leilão em 08/07/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento n° 103 do Residencial Balneário Ressaca, localizado na Rua Oscavo Lobato, 111, Ressaca, Contagem/MG, com área privativa total real de 78,6000 m², área comum total real de 44,3190 m², área total real de 122,9190 m², área de construção total de 83,0207 m², com limites e confrontações de acordo com matrícula e a planta respectiva. Conforme Auto de Reavaliação (id 3033d59), o apartamento possui 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça (id fdd5403) em 29/11/2024 o imóvel se encontrava ocupado pelo Sr. Álex Assis, na condição de locatário. AVALIAÇÃO: R$ 311.548,46 (trezentos e onze mil e quinhentos e quarenta e oito reais e quarenta e seis centavos). ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R-2), quitada conforme documentos de ids 3e9e156 e ea2e0a3; Indisponibilidade de Bens (Av-10); Indisponibilidade Proc. 0011570- 53.2013.5.03.0087 – 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG (Av-13); Indisponibilidade Proc. 0011454- 30.2013.5.03.0028 – 3ª Vara do Trabalho de Betim/MG (Av-14); Indisponibilidade Proc. 0012012- 82.2013.5.03.0163 – 6ª Vara do Trabalho de Betim/MG (Av-20); Indisponibilidade Proc. 0011490- 89.2013.5.03.0087 – 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG (Av-21); Indisponibilidade Proc. 0031400- 46.2009.5.03.0054 – Vara do Trabalho de Congonhas/MG (Av-22); Indisponibilidade Proc. 0017900-12.2009.5.03.0021 – 21ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-23); Indisponibilidade e Penhora destes autos (Av-24 e R-33); Indisponibilidade Proc. 0187500- 81.2008.5.03.0145 – Vara do Trabalho de Montes Claros/MG (Av-32); Indisponibilidade Proc. 0095100-65.2009.5.03.0031 – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (Av-34); Indisponibilidade Proc. 3028592-85.2009.8.13.0313 – Vara da Fazenda Pública e Autarquias de Ipatinga/MG (Av-35); Indisponibilidade Proc. 0011100-17.2008.5.03.0113 – 34ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-36); Indisponibilidade Proc. 0111400-75.2009.5.03.0137 – 37ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-37).MATRÍCULA: 80.290 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 17/04/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....