# Casa de 118 m² em Santa Lúcia

> Leilão de casa, 118m² de área útil, no bairro Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/927322/casa-avenida-modesto-dias-dos-santos-santa-lucia-caxias-do-sul-rs

ID: 927322

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Modesto Dias Dos Santos, 261 - Santa Lúcia, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95030-580
- Bairro: Santa Lúcia
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 118 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21.318

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 477.025,90
- 1º leilão: 22/06/2026 às 11:15 — R$ 730.168,90
- 2º leilão: 24/06/2026 às 11:15 — R$ 477.025,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA N° 261 - SANTA CATARINA Caxias do Sul/RS

Casa, localizado no bairro Santa Lúcia, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 118m² de área privativa. com lance inicial de R$ 730.168,9 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 477.025,9 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações CASA RESIDENCIAL, do loteamento COHAB Áreas: Total Construída aproximada de 118,98m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 22/11/2024, não averbada na matrícula do imóvel. Total do Terreno de 200,00m². Medidas e Confrontações do Terreno: Ao norte por 10,00m com o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/927322/casa-avenida-modesto-dias-dos-santos-santa-lucia-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.