Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Urban Downtown, localizado no bairro São Lourenço, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 323.500, com lance inicial de R$ 206.171,19 no primeiro leilão em 16/07/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Apartamento, 46,01 m2 de área total, 46,01 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 2686400 Matrícula: 27528 Ofício: 14.Número do bem: 1787701227309Avaliação: R$ 323.500,00Valor de venda: R$ 206.171,18Local do bem: TRAVESSA LUIZ PAULINO N. 2 Apto. 1601, BL 02 RES URBAN DOWNTOWN - SÃO LOURENÇO - NITEROI/RJ.OBSERVAÇÃO: ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoesPasso a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:- Selecionar Estado "SP";- Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0016/0326 - CPVE/RE - SP";- Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;- Clicar em "Detalhes do imóvel"DÉBITOS E TRIBUTOS:- O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.- O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Local do(s) bem(ns): TRAVESSA LUIZ PAULINO N. 2 Apto. 1601, BL 02 - RES URBAN DOWNTOWN - SÃO LOURENÇO - NITEROI/RJ Lance inicial: R$206.171,18 Visitação: Não há possibilidade de visitação...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1129 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 323.500,00

Desconto36 %

16/07/2026 00:00 • R$ 206.171,19

Lance InicialR$ 206.171,19Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.686.400,00
IPTU: 2686400...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...