# Residencial Urban Downtown, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro São Lourenço, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/927885/apartamento-residencial-urban-downtown-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj

ID: 927885

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Luiz Paulo, 2 - Apto. 1601, Bl 02, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Urban Downtown
- Bairro: São Lourenço
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 27528
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 323.500,00
- Lance inicial: R$ 206.171,19
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 00:00 — R$ 206.171,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 236

Apartamento no condomínio Residencial Urban Downtown, localizado no bairro São Lourenço, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 323.500, com lance inicial de R$ 206.171,19 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 46,01 m2 de área total, 46,01 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 2686400 Matrícula: 27528 Ofício: 14.Número do bem: 1787701227309Avaliação: R$ 323.500,00Valor de venda: R$ 206.171,18Local do bem: TRAVESSA LUIZ PAULINO N. 2 Apto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/927885/apartamento-residencial-urban-downtown-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.