Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Porto Baden, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 103.704,06 no primeiro leilão em 16/07/2026 . Aceita financiamento.Apartamento, 77,51 m2 de área total, 40,82 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 2301405015199004 Matrícula: 128064 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.Número do bem: 8787711417370Avaliação: R$ 175.000,00Valor de venda: R$ 103.704,06Local do bem: RUA MARIA OLINDA TELLES N. 1222 Apto. 503, BL 10, BOX 199 PORTO BADEN - CANUDOS - NOVO HAMBURGO/RS.OBSERVAÇÃO: ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoesPasso a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:- Selecionar Estado "SP";- Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0016/0326 - CPVE/RE - SP";- Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;- Clicar em "Detalhes do imóvel"DÉBITOS E TRIBUTOS:- O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.- O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Local do(s) bem(ns): RUA MARIA OLINDA TELLES N. 1222 Apto. 503, BL 10, BOX 199 - PORTO BADEN - CANUDOS - NOVO HAMBURGO/RS Lance inicial: R$103.704,06 Visitação: Não há possibilidade de visitação...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1099 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 175.000,00

Desconto41 %

16/07/2026 00:00 • R$ 103.704,06

Lance InicialR$ 103.704,06Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...