# Condomínio Residencial Villa Caucaia, 49 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Caucaia do Alto, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/928070/casa-condominio-residencial-villa-caucaia-estrada-dos-pereiras-caucaia-do-alto-cotia-sp

ID: 928070

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Dos Pereiras, 2040 - Cs 147, Caucaia Do Alto, Cotia - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Villa Caucaia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 127389
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.000,00
- Lance inicial: R$ 144.503,86
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 00:00 — R$ 144.503,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 425

Casa no condomínio Condomínio Residencial Villa Caucaia, localizado no bairro Caucaia do Alto, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 236.000, com lance inicial de R$ 144.503,86 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 109,7 m2 de área total, 49,52 m2 de área privativa, 100,46m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, lavabo, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 134413107043800000 Matrícula: 127389 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/928070/casa-condominio-residencial-villa-caucaia-estrada-dos-pereiras-caucaia-do-alto-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.