TERRENO localizado na ESTRADA SÃO THOMÉ, Lote 11, Quadra 05, 3º Loteamento do JARDIM PRIMAVERA - DUQUE DE CAXIAS/RJ

Descrição do imóvel

Terreno , em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 384m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 30/07/2026 .TERRENO localizado na ESTRADA SÃO THOMÉ, Lote 11, Quadra 05, 3º Loteamento do JARDIM PRIMAVERA - DUQUE DE CAXIAS/RJ. - MATRÍCULA n. 13.442 do REGISTRO DE IMÓVEIS da 1ª Circunscrição (2º distrito) de DUQUE DE CAXIAS. - Proprietário: PEDRO ERNESTO BARRETO - CPF 554.088.427-20 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id e4b4e7b, e certidão do Registro de Imóveis de id 6ae582f. - Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). - VALOR INICAL DA VENDA DIRETA: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), por 100% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id e4b4e7b. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 6ae582f. - OBS.: Consta do Auto de Avaliação que o terreno encontra-se dentro de perímetro urbano, com área de 384m². - (ver EDITAL) 1 imagem Lote nº 599 cód do lote 599/2404 TERRENO localizado na ESTRADA SÃO THOMÉ, Lote 11, Quadra 05, 3º Loteamento do JARDIM PRIMAVERA - DUQUE DE CAXIAS/RJ. - MATRÍCULA n. 13.442 do REGISTRO DE IMÓVEIS da 1ª Circunscrição (2º distrito) de DUQUE DE CAXIAS. - Proprietário: PEDRO ERNESTO BARRETO - CPF 554.088.427-20 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id e4b4e7b, e certidão do Registro de Imóveis de id 6ae582f. - Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). - VALOR INICAL DA VENDA DIRETA: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), por 100% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id e4b4e7b. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 6ae582f. - OBS.: Consta do Auto de Avaliação que o terreno encontra-se dentro de perímetro urbano, com área de 384m². - (ver EDITAL) VENDA DIRETA TRT/RJ Faça sua Proposta 1ª Data Data de Abertura: 13/06/2026 a partir das 09:00 Data de Encerramento: 30/07/2026 às 20:00 Lance inicial 250.000,00 Observação: A venda será procedida na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho - CGJT, que PREVÊ QUE O ADQUIRENTE ESTARÁ ISENTO DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DOS BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, POR MEIO DE LEILÃO JUDICIAL OU INICIATIVA PARTICULAR, ESTEJAM INSCRITOS, OU NÃO, NA DÍVIDA ATIVA, BEM COMO DOS DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS DE NATUREZA PROPTER REM RELATIVOS AO REFERIDO BEM, QUE SE SUBROGARÃO NO PREÇO DA AQUISIÇÃO, do parágrafo único do artigo 130 do CTN (Tema 1134 STJ) e do § 1º do Artigo 908 do CPC, POR SER A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL ARREMATANTE RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS TRIBUTÁRIOS E NÃO TRIBUTÁRIOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO. TAIS DÉBITOS SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO DA ALIENAÇÃO, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos....