# Terreno de 39 ha na Vila São João

> Leilão de terreno, 386829m² de área útil, no bairro Vila Sao Joao, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/928401/terreno-rodovia-presidente-dutra-vila-sao-joao-queimados-rj

ID: 928401

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Presidente Dutra, 190 - Vila Sao Joao, Queimados - Rio De Janeiro
- Bairro: Vila Sao Joao
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 386.829 m²
- Matrícula: 1972
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.772.000,00
- Lance inicial: R$ 67.886.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 21/05/2027 às 05:00 — R$ 67.886.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PARQUE DE PRODUÇÃO DE JOLIMODE ROUPAS S/A (DULOREN), À RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, 190, FRENTE PARA ESTRADA DO RIACHÃO, PARQUE SANTIAGO, QUEIMADOS/RJ. TERRENO COM ÁREA DE 386.829,92M² E DIVERSAS BENFEIORIAS.\_\_

Terreno, localizado no bairro Vila Sao Joao, em Queimados - Rio de Janeiro. 386829m² de área privativa. avaliado em R$ 135.772.000, com lance inicial de R$ 67.886.000 no primeiro leilão em 21/05/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PARQUE DE PRODUÇÃO DE JOLIMODE ROUPAS S/A (DULOREN), À RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, 190, FRENTE PARA ESTRADA DO RIACHÃO, PARQUE SANTIAGO, QUEIMADOS/RJ. TERRENO COM ÁREA DE 386.829,92M² E DIVERSAS BENFEIORIAS.VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/08/2026 → 18/08/2026)
- 21/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 18/08/2026 → 02/09/2026)
- 03/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2026 → 04/08/2026)
- 04/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/08/2026 → 02/09/2026)
- 03/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/09/2026 → 21/05/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/928401/terreno-rodovia-presidente-dutra-vila-sao-joao-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.