# Edifício Augusto Ruschi, 105 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 105m² de área útil, no bairro Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/928568/apartamento-edificio-augusto-ruschi-rua-capitao-menezes-jacarepagua-rio-de-janeiro-rj

ID: 928568

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Capitão Menezes, 330 - Ap 301, Jacarepaguá, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Augusto Ruschi
- Bairro: Jacarepaguá
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 105 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 138.859
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 328.588,00
- Lance inicial: R$ 337.768,75
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 12:00 — R$ 337.768,75
- 2º leilão: 09/12/2026 às 15:00 — R$ 168.884,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento em Jacarepaguá no Rio de Janeiro/RJ Apartamento em Jacarepaguá no Rio de Janeiro/RJ

Apartamento no condomínio Edifício Augusto Ruschi, localizado no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 105m² de área privativa. avaliado em R$ 328.588, com lance inicial de R$ 337.768,75 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 168.884,38 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0026727-37.2018.8.19.0203 Informações Número do Processo: 0026727-37.2018.8.19.0203 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Rio de Janeiro/RJ Foro: Regional de Jacarepagua Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condominio do Edifício Augusto Ruschi Réu: Armandino Manuel Proença de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/07/2026 → 07/09/2026; valor R$ 330.625,22 → R$ 165.312,62)
- 01/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/09/2026 → 16/11/2026; valor R$ 165.312,62 → R$ 337.768,75)
- 01/09/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 09/12/2026; valor R$ 168.884,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/928568/apartamento-edificio-augusto-ruschi-rua-capitao-menezes-jacarepagua-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.