# Cond Villagio Di Fiori

> Leilão de casa, 2 quartos, 49m² de área útil, no bairro Águas Mortas, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929090/casa-avenida-frederico-augusto-ritter-aguas-mortas-cachoeirinha-rs

ID: 929090

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 11:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Frederico Augusto Ritter, 5255 - Cs 125 Lt 06a2, Águas Mortas, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94931-800
- Bairro: Águas Mortas
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 2776

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 120.882,70
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 20/08/2026 às 07:00 — R$ 120.882,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Águas Mortas, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 120.882,7 no primeiro leilão em 20/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 246.266,50Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855553409483-2Matrícula(s): 2776Comarca: CACHOEIRINHA-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2026 → 20/08/2026; valor R$ 200.000,00 → R$ 120.882,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929090/casa-avenida-frederico-augusto-ritter-aguas-mortas-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 11:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.