APARTAMENTO 228m² COM VAGA DE GARAGEM E DEPÓSITO | UBERLÂNDIA/MG

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Genésio Carneiro de Oliveira, localizado no bairro Centro, em Uberlândia - Minas Gerais. 2 vagas de garagem, 228m² de área privativa. avaliado em R$ 1.395.000, com lance inicial de R$ 1.116.000 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.APARTAMENTO 228m² COM VAGA DE GARAGEM E DEPÓSITO | UBERLÂNDIA/MG Descrição Legal: Apartamento, vaga de garagem e depósito, ocupado, melhor descrito na matrícula nº 84.270 - Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Endereço: Praça Rui Barbosa, 133, Ap 1.400, Vaga 05 e 07, Box 16, Centro - Uberlândia/MG - CEP: 38400-174. Imóvel: Um imóvel situado nesta cidade, na Praça Rui Barbosa, n° 133, constituído pelo apartamento n° 1400 localizado no 14° pavimento do "Edifício Genésio Carneiro de Oliveira", com todas as suas dependências, instalações e benfeitorias existentes, contendo a área privativa de 228,715m², área comum de 159,53924973m², área de garagem de 25,00m² - com as respectivas vagas nºs 05 e 07 e ainda um box para depósito sob o n° 16, localizados no 2º subsolo do edifício, área total de 413,25424973m² e a fração ideal de 0,057491 do terreno que é designado por lote "A" da quadra n° 157, medindo e confrontando: Vinte e três metros e quarenta (23,40) centímetros de frente para a Praça Rui Barbosa; vinte e dois (22,00) metros pelos fundos confrontando com Cora e Ignez Rezende Ferreira; quarenta e um metros e trinta (41,30) centímetros pelo lado esquerdo confrontando com a Rua Barão de Camargos; e, trinta e nove (39,00) metros pelo lado direito confrontando com Nelson Gomide e Salomão Attie ou respectivos sucessores. Registro anterior: Matrícula nº 51.218. Desocupado Avaliação: R$ 1.395.000,00 Matrícula nº 84.270 - Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....