APARTAMENTO 332m² E 03 VAGAS DE GARAGEM | ARAGUARI/MG

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Ouro Verde, localizado no bairro Centro, em Araguari - Minas Gerais. 3 vagas de garagem, 332m² de área privativa. avaliado em R$ 1.914.000, com lance inicial de R$ 1.700.000 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.APARTAMENTO 332m² E 03 VAGAS DE GARAGEM | ARAGUARI/MG Descrição Legal: Apartamento, vaga de garagem, ocupado, melhor descrito na matrícula nº 32.642 – Circunscrição Imobiliária de Araguari/MG. Endereço: Rua Afonso Pena, 284, Ap 400, Centro - Araguari/MG - CEP: 38440-118 Imóvel: O apartamento residencial n° 400, com área de 572,58735m2, sendo 332,82m2 de área privativa e 239,76735m2 de área, comum, localizado no 4º andar do edifício denominado "Condomínio Edifício Ouro Verde", situado nesta cidade, a Rua Afonso Pena n° 284, bem como 03 vagas da garagem localizada no subsolo do edifício, e a fração ideal, correspondente a 7,9836% do respectivo terreno, de forma irregular, medindo 31,00 metros de frente para a mencionada via pública; lado direito, linha quebrada em trés segmentos de 39,00 metros, 11,00 metros e 11,00 metros, confrontando com Tufi Daher e Urias Ferreira da Cunha; 50,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com Aracimir Duarte e Joaquim Lemos de Souza; e 20,00 metros nos fundos, com Odilon Paes de Almeida, perfazendo a área total de 1.419,00 metros quadrados. Av.1: Procede-se a esta averbação para constar que o Edifício denominado "Condomínio Edifício Ouro Verde" foi instituído em condomínio. Desocupado. Matrícula nº 32.642 – Circunscrição Imobiliária de Araguari/MG. Avaliação: R$ 1.914.000,00 PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....