APARTAMENTO 82m² | JUIZ DE FORA/MG

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Dona Amèlia, localizado no bairro Cascatinha, em Juiz De Fora - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 82m² de área privativa. avaliado em R$ 312.000, com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.APARTAMENTO 82m² | JUIZ DE FORA/MG Descrição Legal: Apartamento, ocupado, melhor descrito na matrícula nº 41.165 – Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora/MG. Endereço: Rua Antônio Marinho Saraiva, 35, Ap 204, Cascatinha - Juiz de Fora/MG - CEP: 36033-315. Imóvel: Apartamento de nº 204, com a área real de 82, 75m², integrante do Edifício "DONA AMÈLIA", situado nesta cidade, com entrada social pelo n° 35 da Rua Antônio Marinho Saraiva, no Bairro Cascatinha, com uma vaga de garagem privativa, e a respectiva fração ideal de 0,1037 de todo o terreno lote de n° 02 da quadra "Q", medindo 20,00m de frente; 16,00m de um lado dividindo com o lote 03; 17,00m de outro lado, dividindo com o lote 01; e 20,00m de largura nos fundos, confrontando com a quadra I. Av.9: ÁREA TOTAL DO TERRENO: Procedo a presente averbação, para constar que a área total do terreno é de 330,00m². Desocupado. Avaliação: R$ 312.000,00 Matrícula nº 41.165 – Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora/MG. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....