IMÓVEL 226M² | PATOS DE MINAS/MG

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Coração Eucarístico, em Patos De Minas - Minas Gerais. 226m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 173.200 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita financiamento.IMÓVEL 226M² | PATOS DE MINAS/MG D escrição Legal: Terreno, desocupado, melhor descrito na matrícula nº 18.347 – 2º Registro de Imóveis de Patos de Minas – MG. Endereço: Av. Ronaldo Fernandes de Souza, S/N, LT 24, QD A7, Jd. Coração Eucarístico - Patos de Minas/MG. Imó vel: LOTE DE TERRENO, CONSTITUÍDO PELO LOTE 24 DA QUADRA A7, SITUADO NA AVENIDA RONALDO FERNANDES DE SOUZA, NO BAIRRO JARDIM CORAÇÃO EUCARÍSTICO, NESTA CIDADE DE PATOS DE MINAS/MG, COM ÁREA DE 226,96M² medindo 12,33 metros para a citada via pública, mais um arco com comprimento de 2,72m e raio de 1,80m; lado direito confrontando com a Rua 12, medindo 14,13m, lado esquerdo confrontando com o lote 23, medindo 16,68m, fundo confrontando com o lote 25, medindo 14,00m, inscrito no cadastro municipal sob n°: 43-031-0270-000-000, onde foi edificado UM PRÉDIO COMERCIAL, destinado à galpão, com área total edificada de 145,21m². Av.-2/18.347: O imóvel objeto desta matrícula recebeu a NUMERAÇÃO PREDIAL “427” da Avenida Ronaldo Fernandes de Souza. Desocupado. Matrí cula nº 18.347 – 2º Registro de Imóveis de Patos de Minas – MG. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....