TERRENO URBANO 144,36m² | URUGUAIANA/RS

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Horizontal Fechado Residencial Jockey Club, localizado no bairro Jóquei Clube, em Uruguaiana - Rio Grande do Sul. 144m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 26.760,07 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.TERRENO URBANO 144,36m² | URUGUAIANA/RS Descrição Legal: Terreno, ocupado, melhor descrito na matrícula nº 31.127 - Registro De Imóveis Comarca De Uruguaiana/RS. Endereço: Rua B, Lt 19, Residencial Jockey Blub, Bairro Jóquei Clube - Uruguaiana/RS. Imóvel: O LOTE Nº 19, do empreendimento denominado Condomínio Horizontal Fechado “RESIDENCIAL JOCKEY CLUB”, situado nesta cidade, de fundos, o sétimo a contar da direita para a esquerda de quem entra no Condomínio, pelo portão de entrada. Fica pertencendo a este lote de uso privativo o terreno com 144,36m² assim caracterizado: 8,02mts de frente OESTE, sobre o alinhamento da rua “B” (Rua interna do Condomínio), por 18,00mts de extensão da frente aos fundos, confrontando: ao NORTE, com o LOTE Nº 20; ao SUL, com o LOTE Nº 18; e, ao LESTE, com o muro que separa o Condomínio do Loteamento do Jockey Club, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,01718 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do empreendimento. SENDO O TERRENO com 12.175,29m², situado na zona urbana desta cidade, contendo a seguinte descrição: No ponto de encontro entre as linhas de distâncias 118,20mts e 103,62mts, sendo a primeira linha paralela a propriedade do Jockey Club e a segunda linha paralela a propriedade de Wilson Cesar Antunes da Costa, está localizada a nossa estação de nº 01, nosso ponto de partida para esta descrição. Partindo da estação de nº 01, com um ângulo de 93º52’38” e com um azimute de 269º58’38” e com uma distância de 103,62mts está a estação de nº 02, sendo esta linha paralela a propriedade de Wilson Cesar Antunes da Costa; e, da Estação de nº 02 com ângulo de 85º46’22” e com uma distância de 118,21mts até a Estação de nº 03, sendo esta linha paralela à Av. Gaspar Carvalho; e, da Estação de nº 03, com um ângulo de 94º15’00” e com uma distância de 102,90mts até a estação de nº 04, sendo esta linha paralela a propriedade de José Newton Motta Pinto; e, da Estação de nº 04 com um ângulo de 86º00’00” e com uma distância de 118,20mts até a Estação de nº 01, nosso ponto de partida, sendo esta linha paralela a propriedade do Jockey Club. Desocupado. Matrícula nº 31.127 - Registro De Imóveis Comarca De Uruguaiana/RS. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....