# Terreno de 4,3 ha em Ancuri

> Leilão de terreno, 43410m² de área útil, no bairro Ancuri, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929742/terreno-avenida-dionisio-leonel-alencar-ancuri-fortaleza-ce

ID: 929742

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Dionísio Leonel Alencar - Ancuri, Fortaleza - Ceará, Cep 60874-773
- Bairro: Ancuri
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 43.410 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 91.573

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.734.000,00
- Lance inicial: R$ 4.520.625,50
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 03/07/2026 às 15:30 — R$ 5.734.000,00
- 2º leilão: 10/07/2026 às 15:30 — R$ 4.520.625,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TERRENO | FORTALEZA/CE | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Terreno, localizado no bairro Ancuri, em Fortaleza - Ceará. 43410m² de área privativa. avaliado em R$ 5.734.000, com lance inicial de R$ 5.734.000 no primeiro leilão em 03/07/2026 ou R$ 4.520.625,5 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TERRENO | FORTALEZA/CE | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Descrição Legal: Terreno, Ocupado, melhor descrito na matrícula nº 91.573 – 6º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. Endereço: Avenida Dionísio Leonel Alencar, s/n, Ancuri, Fortaleza – CE, CEP: 60874-773. Imóvel: Um terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929742/terreno-avenida-dionisio-leonel-alencar-ancuri-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.