# Direitos sobre Condomínio Jardim das Rosas, 132 m²

> Leilão de casa, 132m² de área útil, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929745/casa-condominio-jardim-das-rosas-rua-ovidia-colao-carapicuiba-sp

ID: 929745

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ovídia Colão, 201 - Casa 126, Carapicuíba - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Jardim das Rosas
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 132 m²
- Matrícula: 5.207
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 780.000,00
- Lance inicial: R$ 517.326,72
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 24/09/2026 às 12:00 — R$ 862.211,25
- 2º leilão: 26/10/2026 às 12:00 — R$ 517.326,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O TERRENO URBANO | CARAPICÍBA/SP

Casa no condomínio Condomínio Jardim das Rosas, em Carapicuíba - São Paulo. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 780.000, com lance inicial de R$ 862.211,25 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 517.326,72 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O TERRENO URBANO | CARAPICÍBA/SP Descrição legal: Direitos aquisitivos sobre o terreno urbano no Condomínio Jardim das Rosas no Município e Comarca de Carapicuíba, possui área privativa de aproximadamente 132,00m²; área total construída de 170,00m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/07/2026 → 24/09/2026)
- 02/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 13/08/2026 → 26/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929745/casa-condominio-jardim-das-rosas-rua-ovidia-colao-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.