# Casa de 1.454 m² com 4 quartos em Pacaembu

> Leilão de casa, 4 quartos, 1454m² de área útil, no bairro Pacaembu, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929876/casa-rua-silvio-portugal-pacaembu-sao-paulo-sp

ID: 929876

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sílvio Portugal, 245 - Pacaembu, São Paulo - São Paulo, Cep 01247-060
- Bairro: Pacaembu
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.454 m²
- Quartos: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 105.118
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 17.040.000,00
- Lance inicial: R$ 9.315.046,00
- Desconto: 45%
- 1º leilão: 05/08/2026 às 07:00 — R$ 18.630.092,00
- 2º leilão: 02/09/2026 às 07:00 — R$ 9.315.046,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Mansão no Pacaembu

Casa, localizado no bairro Pacaembu, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 1454m² de área privativa. avaliado em R$ 17.040.000, com lance inicial de R$ 18.630.092 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 9.315.046 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Sílvio Portugal, 245 Matrícula: 105.118, do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP Descrição: Prédio e respectivo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929876/casa-rua-silvio-portugal-pacaembu-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.