# Apartamento de 35 m² com 2 quartos em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929912/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 929912

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 00:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 490 - Apto. 502 Bl 05, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-060
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 35 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 457402
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 117.055,21
- Lance inicial: R$ 135.929,81
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 27/07/2026 às 07:00 — R$ 159.635,19
- 2º leilão: 31/07/2026 às 07:00 — R$ 135.929,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 117.055,21, com lance inicial de R$ 159.635,19 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 135.929,81 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 117.055,21Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 159.635,19Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 135.929,82Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771178275-3Matrícula(s): 457402Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/929912/apartamento-estrada-cabucu-de-baixo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 00:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.