# Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 51 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/930119/casa-estrada-publica-variante-da-estrada-ademar-ferrei-caluge-itaborai-rj

ID: 930119

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 00:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Pública Variante Da Estrada Ademar Ferrei - Quadra H Casa 26, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 57141
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 206.000,00
- Lance inicial: R$ 126.924,57
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 27/07/2026 às 07:00 — R$ 206.000,00
- 2º leilão: 31/07/2026 às 07:00 — R$ 126.924,57
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Reserva Dos Passaros

Casa, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 206.000, com lance inicial de R$ 206.000 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 126.924,57 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 206.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 206.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 126.924,57Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 878771663204-0Matrícula(s): 57141Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 205865Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/930119/casa-estrada-publica-variante-da-estrada-ademar-ferrei-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 00:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.