# Condomínio Residencial Village Classic, 58 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 58m² de área útil, no bairro Recanto dos Magalhães, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/930181/casa-estrada-ademar-ferreira-torres-recanto-dos-magalhaes-itaborai-rj

ID: 930181

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Casa 10, Recanto Dos Magalhães, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24850-000
- Bairro: Recanto dos Magalhães
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 48977
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 136.073,25
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 27/07/2026 às 07:00 — R$ 155.000,00
- 2º leilão: 31/07/2026 às 07:00 — R$ 136.073,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Village Classic

Casa, localizado no bairro Recanto dos Magalhães, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 155.000 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 136.073,25 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 136.073,25Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441939323-5Matrícula(s): 48977Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/930181/casa-estrada-ademar-ferreira-torres-recanto-dos-magalhaes-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.