Apartamento no Condomínio Álvaro da Costa Melo, 65 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Álvaro da Costa Melo, localizado no bairro Madureira, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 85.000 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026.APARTAMENTO 306, do Condomínio Álvaro da Costa Melo XVI, situado na Av. Edgard Romero, nº 245, Madureira, Rio de Janeiro/RJ, e sua correspondente fração ideal de 2/100 do terreno. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis, matrícula 28.119, e pela inscrição municipal 0.952.428-1 (IPTU), idade: 1968, com área edificada de 65m². O imóvel se localiza no bairro de Madureira, município do Rio de Janeiro, bloco de apartamento residencial edificado ao lado do Mercadão de Madureira, um Shopping popular que é referência do comércio na Zona Norte com inúmeras lojas distribuídas em dois andares e várias galerias. No entorno não é diferente, com oferta abundante de comércio e serviços, salas comerciais, bancos, Maternidade, Clube de Futebol, Estacionamentos etc. Há também farto transporte público disponível, incluindo linha BRT em frente e Estação de Trem. Como lazer o bairro de Madureira possui o Parque Madureira e Madureira Shopping. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (em 05/06/25, fls. 398). 5 imagens Lote nº 1 cód do lote 2199/4290 APARTAMENTO 306, do Condomínio Álvaro da Costa Melo XVI, situado na Av. Edgard Romero, nº 245, Madureira, Rio de Janeiro/RJ, e sua correspondente fração ideal de 2/100 do terreno. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis, matrícula 28.119, e pela inscrição municipal 0.952.428-1 (IPTU), idade: 1968, com área edificada de 65m². O imóvel se localiza no bairro de Madureira, município do Rio de Janeiro, bloco de apartamento residencial edificado ao lado do Mercadão de Madureira, um Shopping popular que é referência do comércio na Zona Norte com inúmeras lojas distribuídas em dois andares e várias galerias. No entorno não é diferente, com oferta abundante de comércio e serviços, salas comerciais, bancos, Maternidade, Clube de Futebol, Estacionamentos etc. Há também farto transporte público disponível, incluindo linha BRT em frente e Estação de Trem. Como lazer o bairro de Madureira possui o Parque Madureira e Madureira Shopping. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (em 05/06/25, fls. 398). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 16/06/2026 a partir das 19:00 Fechamento: 04/08/2026 às 14:00 Lance inicial 170.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 06/08/2026 a partir das 14:03 Fechamento: 06/08/2026 às 14:00 Lance inicial 85.000,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Visitação: - Retirada: - Observação: O leilão será encerrado precisamente às 14h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado...