LOTE 001 Imóvel composto por terreno urbano de 8.000 m² (oito mil metros quadrados), cuja descrição

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Industrial Norte, em Rio Negrinho - Santa Catarina. 8000m² de área privativa. avaliado em R$ 2.900.000, com lance inicial de R$ 2.900.000 no primeiro leilão em 08/08/2026 ou R$ 1.450.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara de Execução Fiscal Estadual Cidade: Rio Negrinho/SC Endereço: Rua Valfrido Ruckl, 930 Matrícula: 11.470 Descrição: Descrição da avaliação: Imóvel composto por terreno urbano de 8.000 m² (oito mil metros quadrados), cuja descrição completa consta da matrícula respectiva 11.470 do CRI de Rio Negrinho/SC; murado na parte da frente e com portão de entrada em grades de ferro. No imóvel foram edificados com barração industrial em alvenaria, medindo 2.000 m² (dois mil metros quadrados), medida esta que me foi informada pelo representante legal da pessoa jurídica, sr Marcos Rogério Pereira, bem como uma pequena edificação construída em madeira, destinada a uma pequena oficina de caminhões, além de uma pequena garagem para veículos e uma pequena guarita, estas em alvenaria. De modo que, levando em considerações tais características, bem como o fato de o terreno ser plaino, acessível por rua inteiramente asfaltada e dotada de iluminação pública, e localizado em região com predomínio de outros galpões industriais, também utilizados, inclusive, por empresas de transporte de cargas, sendo de fácil acesso à BR-280, avaliado o terreno em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Por sua vez, o galpão industrial fica avaliado em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). O local onde funciona a oficina, bem como a garagem de veículos e a guarita não possuem valor comercial, ficando portanto incluídas no valor do terreno. Descrição da matrícula: Terreno urbano com a área de 8.000,00 m2 (oito mil metros quadrados), situado do lado par da rua Valfrido Ruckl, distante 836,89 metros do arco de concordância formado na esquina com a rua Adolfo Trentini, bairro Industrial Norte, nesta cidade e Comarca, fazendo frente para a rua Valfrido Ruckl, por 160,00 metros, confinando aos fundos com terras de Renato Antônio Beckert, por 160,00 metros; cada uma das linhas laterais mede 50,00 metros e divide pelo lado esquerdo, visto de frente, com terras do Município de Rio Negrinho, e pelo lado direito, com terras de Transertaneja Ltda. Total da avaliação (terreno e galpão): R$ 2.900.000 (dois milhões e novecentos mil reais). Depositário: Sr. Marcos Rogério Pereira. Vistoria: Rua Valfrido Ruckl 930, Industrial Norte, em Rio Negrinho/SC. Processo: 0900055-58.2013.8.24.0055-SC Eproc Vara: VARA DE EXECUÇÃO FISCAL ESTADUAL Comarca: FLORIANOPOLIS Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Executado: GLAMAR TRANSPORTES LTDA – EPP. Observações do Lote 1 - Processo: 0900055-58.2013.8.24.0055-SC Eproc Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Advogados(a): ELIZABETE ANDRADE DOS SANTOS e Outro(s). Executado: GLAMAR TRANSPORTES LTDA – EPP. Advogado: RENAN LEMOS VILLELA. Bem: 01) Descrição da avaliação: Imóvel composto por terreno urbano de 8.000 m² (oito mil metros quadrados), cuja descrição completa consta da matrícula respectiva 11.470 do CRI de Rio Negrinho/SC; murado na parte da frente e com portão de entrada em grades de ferro. No imóvel foram edificados com barração industrial em alvenaria, medindo 2.000 m² (dois mil metros quadrados), medida esta que me foi informada pelo representante legal da pessoa jurídica, sr Marcos Rogério Pereira, bem como uma pequena edificação construída em madeira, destinada a uma pequena oficina de caminhões, além de uma pequena garagem para veículos e uma pequena guarita, estas em alvenaria. De modo que, levando em considerações tais características, bem como o fato de o terreno ser plaino, acessível por rua inteiramente asfaltada e dotada de iluminação pública, e localizado em região com predomínio de outros galpões industriais, também utilizados, inclusive, por empresas de transporte de cargas, sendo de fácil acesso à BR-280, avaliado o terreno em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Por sua vez, o galpão industrial fica avaliado em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). O local onde funciona a oficina, bem como a garagem de veículos e a guarita não possuem valor comercial, ficando portanto incluídas no valor do terreno. Descrição da matrícula: Terreno urbano com a área de 8.000,00 m2 (oito mil metros quadrados), situado do lado par da rua Valfrido Ruckl, distante 836,89 metros do arco de concordância formado na esquina com a rua Adolfo Trentini, bairro Industrial Norte, nesta cidade e Comarca, fazendo frente para a rua Valfrido Ruckl, por 160,00 metros, confinando aos fundos com terras de Renato Antônio Beckert, por 160,00 metros; cada uma das linhas laterais mede 50,00 metros e divide pelo lado esquerdo, visto de frente, com terras do Município de Rio Negrinho, e pelo lado direito, com terras de Transertaneja Ltda. Total da avaliação (terreno e galpão): R$ 2.900.000 (dois milhões e novecentos mil reais). Depositário: Sr. Marcos Rogério Pereira. Vistoria: Rua Valfrido Ruckl 930, Industrial Norte, em Rio Negrinho/SC. Ônus: Conforme matricula: R-4-11.470: Penhora. Procede-se o presente registro, de acordo com o Mandado de Penhora e Avaliação e do Au...