Sítio na Zona rural, Itaporã MS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itaporã - Mato Grosso do Sul. 403000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.511.840 . Aceita parcelamento.Endereço: Sítio São João II, Estrada Itaporã Montese, Km 06, Itaporã, MS Status: Liberado para Lance Itaporã/MS – Zona rural Sítio São João II, Estrada Itaporã Montese, Km 06 - Zona rural do município de Itaporã/MS Área: 40,3ha Matrícula : nº 12.499 – Serviço de Registro de Imóveis de Itaporã/MS A venda será formalizada através de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A O adquirente declara-se ciente: i) das seguintes averbações em matrícula que não impedem a venda: -AV-6 - existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial Confissão/Composição de Dívida, nº 0803423-79.2024.8.12.0002, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Dourados/MS, proposta por SHARK TRATORES E PEÇAS LTDA em face dos antigos proprietários; -AV-7 - existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial – Arrendamento Rural nº 0827810-64.2024.8.12.0001, perante a 2ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, proposta por DAYANE SCOPEL FERRAZZA e outros em face dos antigos proprietários; ii) que encontra-se em andamento a averbação dos leilões obrigatórios negativos na matrícula (disponibilidade plena ainda não aperfeiçoada). Regularização a cargo do arrematante/adquirente: Providenciar o levantamento georreferenciado da área para certificação perante o SIGEF/Incra e posterior averbação na matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis, assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela União. Promover a recomposição ambiental ou compensação da reserva legal para adequação do CAR nos termos da legislação vigente, bem como o cumprimento da notificação para regularização Cadastro Ambiental Rural – obs. caso o imóvel seja vendido antes da conclusão desta providência pelo banco. Providenciar, se desejar, a baixa das averbações 6 e 7 que noticiam a existência de ações em face dos proprietários anteriores. Forma de Pagamento: - À vista com 10% de desconto; Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 5.511.840,00 Código do imóvel 723296 Condições de pagamento: Consulte na descrição do lote.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Sítio à venda em leilão na Zona rural, Itaporã MS...