Loteamento Arembepe Aquaville - Camaçari - BA - Casa em Condomínio - 136,04 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Fechado na Orla de Arembepe, localizado no bairro Arembepe, em Camaçari - Bahia. 3 quartos, 3 banheiros, 136m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 516.225,72 no primeiro leilão em 23/06/2026 .Casa Residencial com 136,04 m² em Camaçari/BA – Arembepe Aquaville Excelente oportunidade de aquisição de casa residencial de 2 pavimentos em condomínio fechado na orla de Arembepe, Camaçari/BA. O imóvel conta com sala, cozinha, 3 dormitórios (2 suítes), 3 banheiros e 136,04 m² de área construída em terreno de 250 m². Localização: Rua U, nº 3, Quadra 21, Lote 3, Loteamento Arembepe Aquaville, Arembepe, Camaçari/BA – CEP 42.835-000 Área: 250 m² (terreno) | 136,04 m² (área construída) Lance Mínimo: R$ 516.225,72 Ocupação: Situação de ocupação não confirmada. Não foi possível verificar a ocupação — acesso ao condomínio não foi concedido durante a vistoria. Débitos: - IPTU: Não há débitos identificados (consulta realizada em 05/26). - O arrematante assumirá a responsabilidade pelos débitos e tributos incidentes sobre o imóvel a partir da arrematação. Matrícula: nº 28.782 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de Camaçari/BA. Inscrição Municipal / Contribuinte: 0000103818 Descrição técnica: Lote de terreno próprio, nº 03 da Quadra 21, Loteamento AREMBEPE AQUAVILLE, Fazenda Arembepe, Distrito de Abrantes, Camaçari/BA, medindo 10m de frente (Rua U); 10m de fundo (lote nº 12); 25m lado direito (lote nº 04); 25m lado esquerdo (lote nº 02); área total de 250m². Edificação: casa residencial de 2 pavimentos com área construída de 136,04m², composta de sala, cozinha, 01 suíte, 01 dormitório, 02 banheiros (térreo) e 01 suíte, 02 dormitórios, 01 banheiro (superior). (Av.2-15/08/11) Condições de Venda: - Venda em caráter "ad corpus"; - Pagamento à vista; - Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação; - Consulte o edital para condições completas da venda. Dúvidas? Clique aqui para falar com atendimento exclusivo para o Leilão da Porto Bank (Lote 19) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa em Condomínio - 136,04 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Detalhe: Casa em Condomínio - 136,04 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Código do leilão: 086. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas e Terrenos em Condominios. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 15.000,00. Início 1ª praça: 02/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/06/2026 16:30. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 3. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...