Parque São Quirino - Campinas - SP - Casa - 74,85 m² (a.c.) e 273,00 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro 1º Subdistrito, em Campinas - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 423.254,56, com lance inicial de R$ 425.878,75 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 298.115,12 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026.Propriedade - Um prédio residencial, respectivo terreno e quintal, situado à Rua Ângela Moi, nº 151, na cidade e 1º Subdistrito de Campinas/SP, medindo o terreno, que corresponde ao lote 36, da quadra QQ, do loteamento Parque São Quirino, inclusive a área edificada, 14m de frente para a citada rua; 14m nos fundos, confrontando com o lote 12; 19,50m do lado direito, confrontando com o lote 35, e, 19,50m do outro lado, confrontando com lote 37, encerrando a área de 273,00m², sendo que o prédio possui a área construída de 74,85m². Residência 49,95m² e edícula 24,90m². Matrícula: nº 46.494 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3263.32.60.0520.01001 Valor de Avaliação: R$ 423.254,56 (em 05/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 162,95 Depositário: Nilce Braz da Silva Ônus: Servidão de passagem em favor do Departamento de Água e Esgoto de Campinas (Av.1-27/08/85); Penhora em favor do Exequente (Av.4-10/06/25) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.007,72 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 74,85 m² (a.c.) e 273,00 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 74,85 m² (a.c.) e 273,00 m² (a.t.). Código do leilão: 5620. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 12.000,00. Início 1ª praça: 02/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 70%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 12.000,00. Início 2ª praça: 06/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 29/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0054540-79.2002.8.26.0114 (DIGITAL), Vara 3. Comarca: Campinas/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=36Z0216300000&processo.foro=114&processo.numero=0054540-79.2002.8.26.0114. Autor/Exequente: José Alexandre Costa. Réu/Executado: Nilce Braz da Silva Cândido Ramos da Silva Neto (Repr. Nilce Braz da Silva). Pessoas terceiras: Ministério Público do Estado de São Paulo Município de Campinas/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...