Santa Luzia - Ribeirão Pires - SP - Casa - 257,67 m² (a.c.) e 400 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Moderna, em Ribeirão Pires - São Paulo. 257m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 879.651,7 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 809.279,56 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.Propriedade - Um terreno constituído pelo lote 7, da quadra 2, da Vila Moderna, com área de 400m², situado no perímetro urbano da Cidade e Comarca de Ribeirão Pires, medindo 10ms de frente para a Rua 31 de Março, por 40ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo 10ms aos fundos, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 6, do lado esquerdo com os lotes 8, 10 e 11 e nos fundos com o lote 16, todos da mesma quadra. Sobre o terreno foi edificada uma residência que recebeu o nº35 da Rua Trinta e Um de Março, com 257,67m² de área construída. Matrícula: n°25.195 do CRI de Ribeirão Pires/SP | Contribuinte: 344-23-21-0232-00-0000 Valor de Avaliação: R$ 850.000,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 207,13 Depositário: Flávio Tiago Ferreira Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.449,90 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 257,67 m² (a.c.) e 400 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 257,67 m² (a.c.) e 400 m² (a.t.). Código do leilão: 6090. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 27.000,00. Início 1ª praça: 20/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 92%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 27.000,00. Início 2ª praça: 23/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 12/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0000251-97.2024.8.26.0318, Vara 3. Comarca: Leme/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=8U00076DG0000&processo.foro=318&processo.numero=0000251-97.2024.8.26.0318. Autor/Exequente: Luiz Carlos Jacobucci Leme - EPP. Réu/Executado: Flávio Tiago Ferreira 30387510818 - ME Flávio Tiago Ferreira. Pessoas terceiras: Município de Ribeirão Pires/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...