Centro - Auriflama - SP - Casa - 200 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , em Auriflama - São Paulo. 5 quartos, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 266.940,56 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 250.256,78 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Direitos - Um lote de terreno situado na cidade de Auriflama, denominado parte da data "J" - quarteirão nº33, medindo 10,00ms de frente para a rua Antonio Miranda, por 20,00ms da frente aos fundos, dividindo-se por um lado com José Alves de Souza, por outro lado com Oswaldo Chinelato e pelos fundos com Maria de Lourdes de Oliveira; contendo como benfeitorias uma casa de tijolos e telhas, com 05 cômodos, uma área de serviço e um alpendre. Matrícula: nº 5.503 do CRI de Auriflama/SP | Contribuinte: 3057 Valor de Avaliação: R$ 240.000,00 (em 03/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 105,03 Depositário: Jurandir Angeli Ônus: Penhora em favor de União Federal (R.03-26/02/02 - proc. 322/99, 323/99,324/99,325/99 - VC de Auriflama/SP); Penhora em favor de Lenine Jorge Maluf (Av.6-14/03/18 - proc. 1000330-04.2017.8.26.0060 - VC de Auriflama/SP); Penhora em favor do Exequente (Av. 9-27/10/25). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.766,82 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 200 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 200 m² (a.t.). Código do leilão: 5853. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 93.75%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 06/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 26/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0000650-91.2005.8.26.0060 (DIGITAL), Vara VARA_UNICA. Comarca: Auriflama/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=1OZ0500I20000&processo.foro=60&processo.numero=0000650-91.2005.8.26.0060. Autor/Exequente: Erlifas Teles da Silva. Réu/Executado: Jurandir Angeli. Pessoas terceiras: CESP Companhia de Energética de São Paulo Sembraex Beneficiamento de Sementes Eireli Joaquim Basílio João Valdecir Fernandes José Adriano Colodino Ricardo Gontijo Eleoterio Banco do Brasil S/A Lenine Jorge Maluf União Federal (Fazenda Nacional) Município de Auriflama/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...