# Imóvel comercial de 2,6 ha no Jardim Cumbica

> Leilão de comercial, 25889m² de área útil, no bairro Jardim Cumbica, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/930917/comercial-avenida-papa-joao-paulo-i-jardim-cumbica-guarulhos-sp

ID: 930917

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Papa João Paulo I, 596 - Jardim Cumbica, Guarulhos - São Paulo
- Bairro: Jardim Cumbica
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 25.889 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.924.704,00
- Lance inicial: R$ 64.462.352,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/08/2026 às 13:00 — R$ 128.924.704,00
- 2º leilão: 01/09/2026 às 13:00 — R$ 64.462.352,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão de Galpão em Guarulhos (SP)

Comercial, localizado no bairro Jardim Cumbica, em Guarulhos - São Paulo. 25889m² de área privativa. avaliado em R$ 128.924.704, com lance inicial de R$ 128.924.704 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 64.462.352 no segundo leilão, previsto para 01/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 50% de Desconto! Galpão com 25.889m² e Terreno com 107.231m² no Bairro Jardim Cumbica Situado na Avenida João Paulo I, Gleba B, Guarulhos/SP Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 0026404…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/930917/comercial-avenida-papa-joao-paulo-i-jardim-cumbica-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.