# Leilão de Apartamento em Guaianases (SP)

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Guaianases, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/930979/apartamento-guaianases-sao-paulo-sp

ID: 930979

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Guaianases, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Guaianases
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.189,00
- Lance inicial: R$ 118.913,81
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 11:00 — R$ 198.189,69
- 2º leilão: 28/07/2026 às 11:00 — R$ 118.913,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guaianases, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 198.189, com lance inicial de R$ 198.189,69 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 118.913,81 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 40% de Desconto! Apartamento com 49,58m² de Área Privativa no Bairro Guaianases Situado na Rua Aurora do Tocantins, nº 51, Apartamento nº A09, Guaianases, São Paulo /SP Apartamento: - 2 Quartos - Banheiro - Sala - Cozinha - Lavanderia - Vaga de Garagem Imóvel em leilão por…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/930979/apartamento-guaianases-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.