Parte Ideal (50%) sobre Imóvel Rural com Área de 3 alq. (Fazenda Santa Clara ou Ribeirão de São Pedro) - Espírito Santo do Turvo - SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Espírito Santo Do Turvo - São Paulo. 9m² de área privativa. avaliado em R$ 451.746,9, com lance inicial de R$ 451.746,9 no primeiro leilão em 17/07/2026 ou R$ 225.873,45 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026. Aceita parcelamento.PARTE IDEAL 50% DA MATRÍCULA Nº 18.197 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural, com a área de três alqueires, oito mil, seiscentos e oito décimos milésimos do alqueire de terras (3,8608), iguais a nove hectares, trinta e quatro ares e trinta e um vírgula quatro centiares (31,4), em uma só gleba denominada Fazenda Santa Clara ou Ribeirão de São Pedro, no ex-distrito de Clarinia, hoje município de Espírito Santo do Turvo, desta comarca, contendo como benfeitorias: uma casa construída de tábuas, coberta de telhas, um paiol, mangueira e cercas de arame, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no marco cravado ao lado direito do Ribeirão de São Pedro, também conhecido por Água do Valente, e segue dividindo com Ilda Luiz no rumo de 70º00' SE na distância de 995,00 metros até o marco cravado no perímetro, daí pelo perímetro e por cerca de arame dividindo com Lazaro Camilo dos Santos, nos rumos e distâncias seguintes: 29º00' SO em 19 metros e 3º15' SE em 85 metros até o marco na divisa com Aparecido Dias e Irmãos, daí continua pelo perímetro e segue dividindo com estes no rumo de 71º00' NO na distância de 966 metros até o marco ao lado direito do Ribeirão de São Pedro, pelo qual desce até o marco inicial dessas divisas. Inscrito no Ibra em uma área maior, com certificado de cadastro nº 41.29.019.50520, área total cadastrada 152,4 ha, módulo 45, nº de módulos 3,38 e fração mínima de parcelamento 45,1 ha. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel com 3,8608 alqueires, iguais a 9,3 ha, passou a pertencer a este município de Santa Cruz do Rio Pardo. Consta na R.06 e 13 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A. Consta na R.07 desta matrícula que o imóvel foi locado ao PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A. Consta na R.08, 09, 10 e 11 desta matrícula que o imóvel foi sublocado ao POSTO DE SERVIÇOS RODOSTAR LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 282/2003, em trâmite na 6ª Vara Cível de Campinas/SP, requerida por PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A contra GILBERTO APARECIDO SALVIATO E OUTROS, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 08/2007, em trâmite na 3ª Vara Cível de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, requerida por UNIÃO contra POSTO DE SERVIÇOS RODOSTAR LTDA E OUTROS, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.17 e 20 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0003951-492003, em trâmite na 5ª Vara Cível de Campinas/SP, requerida por PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A contra POSTO DE SERVIÇOS RODOSTAR LTDA EPP E OUTROS, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0047835-602005, em trâmite na 5ª Vara Cível de Campinas/SP, requerida por PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A contra POSTO DE SERVIÇOS RODOSTAR LTDA EPP E OUTROS, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.19 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0003881-08.2009.8.26.0539, em trâmite na 2ª Vara Cível de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, requerida por UNIÃO contra POSTO DE SERVIÇOS RODOSTAR LTDA E OUTROS, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. INCRA nº 628.115.001.490-6. Débito desta ação no valor de R$ 9.357,39 (maio/2026). ...