# Área rural de 1.162 m² no Guarujá

> Leilão de area rural, 1162m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/931374/area-rural-rodovia-ariovaldo-de-almeida-vianna-guaruja-sp

ID: 931374

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Ariovaldo De Almeida Vianna - Km 9,694, Guarujá - São Paulo, Cep 08499-999
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.162 m²
- Matrícula: 103.153

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.680.000,00
- 1º leilão: 24/07/2026 às 14:00 — R$ 3.360.000,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 14:00 — R$ 1.680.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área 1.162 m² (Fazenda Mocchi) - Guarujá - SP

Area Rural, em Guarujá - São Paulo. 1162m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.360.000 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 1.680.000 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 01: MATRÍCULA Nº 103.153 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP: Área 02, destacada de parte da Fazenda Perequê, também conhecida por Fazenda Mocchi, uma área de 1.162.250,00 metros quadrados, situada nesta cidade, município e comarca de Guarujá -SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/08/2026: Data e valor da 3ª praça atualizados (data 09/09/2026; valor R$ 173.547,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/931374/area-rural-rodovia-ariovaldo-de-almeida-vianna-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.