# Imóvel comercial de 546 m² com 1 vaga no Loteamento Cidade Nova

> Leilão de comercial, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 546m² de área útil, no bairro Loteamento Cidade Nova, Três Rios - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/931453/comercial-rua-deputado-joao-pedro-da-silveira-loteamento-cidade-nova-tres-rios-rj

ID: 931453

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Deputado João Pedro Da Silveira - Loteamento Cidade Nova, Três Rios - Rio De Janeiro
- Bairro: Loteamento Cidade Nova
- Cidade: [Três Rios](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/tres-rios)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 546 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 11.212
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 750.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/07/2026 às 13:00 — R$ 750.000,00
- 2º leilão: 17/07/2026 às 13:00 — R$ 750.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Coml/Residencial - Terreno c/ 546,37m² - Três Rios/RJ

Comercial, localizado no bairro Loteamento Cidade Nova, em Três Rios - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 546m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 750.000 no segundo leilão, previsto para 17/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial/Residencial composto por bar (frente) e quitinete (fundos), terreno c/ 546,37m², Lotes 36 e 37, Quadra 38 do Loteamento Cidade Nova, Rua Deputado João Pedro da Silveira, Três Rios/RJ, 1º CRI 11.212. (Proc. 0100201-42.2021.5.01.0541)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/931453/comercial-rua-deputado-joao-pedro-da-silveira-loteamento-cidade-nova-tres-rios-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.