# Terreno de 461 m² no Conjunto Residencial Melodias

> Leilão de terreno, 461m² de área útil, no bairro Vila Jerusalém, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/931605/terreno-conjunto-residencial-melodias-avenida-capitao-casa-vila-jerusalem-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 931605

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Capitão Casa, 415 - Vila Jerusalém, São Bernardo Do Campo - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Residencial Melodias
- Bairro: Vila Jerusalém
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 461 m²
- Matrícula: 49608 e 49609
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.075.965,50
- Lance inicial: R$ 1.245.579,20
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/06/2026 às 11:00 — R$ 2.075.965,50
- 2º leilão: 07/07/2026 às 11:00 — R$ 1.245.579,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio comercial, pavimento inferior - área de 461,71m2 - São Bernardo do Campo/SP

Terreno no condomínio Conjunto Residencial Melodias, localizado no bairro Vila Jerusalém, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 461m² de área privativa. avaliado em R$ 2.075.965,5, com lance inicial de R$ 2.075.965,5 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 1.245.579,2 no segundo leilão, previsto para 07/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio comercial, pavimento inferior - área de 461,71m2 - São Bernardo do Campo/SP LOTE 001) IMOVEL: A área de 461,71m2, localizada no pavimento inferior do prédio comercial, situado na Avenida Capitão Casa, nº 415, Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo/SP, melhor descrita nas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/931605/terreno-conjunto-residencial-melodias-avenida-capitao-casa-vila-jerusalem-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.