Imóvel comercial de 255 m² no Centro

Descrição

Comercial , localizado no bairro Centro, em Feira De Santana - Bahia. 4 quartos, 2 banheiros, 255m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 803.100. Aceita parcelamento.Endereço: Rua Georgina Erisman, 205, Feira de Santana, BA Status: Liberado para Lance FEIRA DE SANTANA/BA - IMÓVEL COMERCIAL - IMÓVEL OCUPADO Imóvel Comercial e seu respectivo terreno desmembrado da Chácara Paraíso, situado na Rua Georgina Erisman, nº 205 - Centro, Feira de Santana/BA. Área construída total: 588,27m²; Área de terreno: 390,00m². Matrícula: nº 33.692 do 2º Ofício de Registro de Imóveis e Hipoteca de Feira de Santana/BA. IPTU: Inscrição cadastral nº 01.01.067.0039.001 (2.140-7) Observação: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Consta Ação de Obrigação de Fazer C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 3ª Vara de Feitos de Relação de Consumo Cível e Comerciais da Comarca de Feira de Santana/BA, processo nº 8013683-67.2024.8.05.0080. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante declara-se ciente de que o terreno em que se encontra o imóvel é foreiro ao Patrimônio Municipal de Feira de Santana/BA, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 803.100,00 Código do Imóvel 920835 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Imóvel comercial à venda em leilão no Centro, Feira de Santana BA...