# Condomínio Residencial Itaparica III, 44 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/932248/apartamento-condominio-residencial-itaparica-iii-avenida-professor-joao-batista-juliao-guaruja-sp

ID: 932248

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Professor João Batista Julião, 121 - Bloco A, Guarujá - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Itaparica Iii
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 87475

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 161.409,67
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 12:00 — R$ 269.016,12
- 2º leilão: 26/08/2026 às 12:00 — R$ 161.409,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Enseada - Guarujá - SP - Apartamento - 44,36 m² - 1 vaga(s)

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Itaparica Iii, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 269.016,12 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 161.409,67 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - O Apartamento tipo n° 56, localizado no 5° andar ou 7° pavimento do Edifício Jangada, Bloco "A", integrante do Condomínio Residencial Itaparica III, situado na Avenida Professor João Batista Julião n° 121, nos loteamentos denominados Balneário Guarujá e Jardim…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/932248/apartamento-condominio-residencial-itaparica-iii-avenida-professor-joao-batista-juliao-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.