Imóvel Rural, A.T. 3,4524 hectares, denominada FAZENDA MENINA GLEBA B, Itapura/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itapura - São Paulo. 34524m² de área privativa. avaliado em R$ 431.550, com lance inicial de R$ 431.550 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 258.930 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.Imóvel Rural, A.T. 3,4524 hectares, denominada FAZENDA MENINA GLEBA B, Itapura/SP UMA GLEBA DE TERRAS com a área de 3,4524 hectares e perímetro de 764,92 metros, denominada "FAZENDA MENINA GLEBA B ", situada na Fazenda Urubupungá, no município de Itapura, comarca de Ilha Solteira, com a seguinte descrição: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AQP P 0452, de coordenadas N 7.719.507,33 metros e E 441.718,69 metros, localizado na divisa com a Linha de Inundação cote 283,50, propriedade da CESP COMPANHIA ENERGETICA DE SÃO PAULO; deste, segue confrontando com a Linha de Inundação cota 283,50, 83,50, propriedade da CESP COMPANHIA ENERGETICA DE SÃO PAULO com os seguintes azimutes e distâncias: 104º08'14'', e 78,20 metros até o vértice AQD P 0453, de coordenadas N 7.719.488,23 metros e E 441.794.46 metros, 129 35'57" e 73,84 metros até o vértice AQD P 0454, de coordenadas N 7719.441,16 metros e E 441.851,36 metros, 125º36'47'' e 71,25 metros até o vértice AQD P 0455, de coordenadas 7.719.399,67 metros e E 441,909,28 metros. 228 46'11 e 61,33 metros até vértice AQD P 0456, de coordenadas N 7.719.359,25 metros e E 441.86,15 metros, 262º55'59'' e 110,30 metros até a vértice AQD P 0457, de coordenadas N 7.719.345,68 metros e E 441.753,69 metros; 270°02'49" e 141,57 metros até o vértice AQD P 0458, de coordenadas N 7.719.345,80 metros e E 441.612,13 metros; 317°27'03" e 31,36 metros até o vértice AQD P 0459 de coordenadas N 7.719.368,90 metros e E 441 590,92 metros, 29°26'37" e 122,38 metros até o vértice AQD P 0460, de coordenadas N 7.719.475,48 metros e E 441.651,08 metros; 64°45 12 e 74,68 metros até o vértice AQD P 0452, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da estação SAT 91778, de coordenadas N 7.695168,415 e E 462.751,047, localizada no município de Andradina/SP e homologada pelo IBGE sob código 91778 e a partir da estação SAT 91556, de coordenadas N 7.747432,850 E 458.525,710, localizada no município de Selviria-MS e homologada pelo IBGE sob o código 91556, encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 51°00, fuso 22, tendo com datum o SAD-69. Todos azimutes e distancias, área e perímetro forma calculados no plano de projeção UTM.Código do imóvel rural no INCRA: nº 642.045.016.080-7. Área total: 3,4524 ha. Certificação do INCRA/Geo: nº 080909000100-60.Matrícula nº 11.982 do CRI de Ilha Solteira/SP. Av-1/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 005, Vara do Trabalho de Campo Grande. Av-2/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 044, Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução de São Paulo - TRT da 2ª Região/SP. Av-3/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 004, 4ª Vara do Trabalho de Campo Grande - TRT da 24ª Região/MS. Av-4/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 463, Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo - TRT da 2ª Região/SP. Av-5/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 034, Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo - TRT da 2ª Região/SP. Av-6/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 004, 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande - TRT da 24ª Região/MS. Av-7/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 466, Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP - TRT da 2ª Região/SP. Av-8/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 021, Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo - TRT da 2ª Região/SP. Av-9/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 037, 3ª Vara do Trabalho do Cariri em Juazeiro - TRT da 7ª Região/CE. Av-10/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 0010698-32.2016.5.15.0044, 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto - TRT da 15ª Região. Av-11/11982 (Penhora, Ação de Execução Civil, Proc. nº 482, Ofício Judicial da Comarca de Presidente Prudente/SP. Av-12/11982 (Indisponibilidade, Execução Trabalhista, Proc. nº 004 4ª Vara do Trabalho de Aracaju - Estado do Sergipe. Av-13/11982 (Penhora, Ação de Execução Civil, Proc. nº 068, Ofício Judicial da Comarca de Adamantina/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ R$ 431.550,00 (quatrocentos e trinta e um mil e quinhentos e cinquenta reais) Sirlene Marani Cristovam Empreendimentos Imobiliários Damha - São Paulo 42 - Spe Ltda, SJF Empreendimentos e Participações SPE Ltda e ENCALSO CONSTRUÇÕES LTDA ENCALSO CONSTRUÇÕES LTDA 1ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP 0002315-78.2021.8.26.0482...