# Casa de 192 m² na Cidade Náutica

> Leilão de casa, 192m² de área útil, no bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933024/casa-rua-joao-francisco-bensdorp-cidade-nautica-sao-vicente-sp

ID: 933024

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Francisco Bensdorp, 1051 - Cidade Náutica, São Vicente - São Paulo
- Bairro: Cidade Náutica
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 192 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 126.796

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 515.621,25
- Lance inicial: R$ 381.516,28
- Desconto: 26%
- 1º leilão: 02/07/2026 às 09:30 — R$ 515.621,25
- 2º leilão: 03/07/2026 às 09:30 — R$ 381.516,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA | SÃO VICENTE/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Casa, localizado no bairro Cidade Náutica, em São Vicente - São Paulo. 192m² de área privativa. avaliado em R$ 515.621,25, com lance inicial de R$ 515.621,25 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 381.516,28 no segundo leilão, previsto para 03/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA | SÃO VICENTE/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Descrição Legal: Casa, Ocupada, Melhor descrita na Matrícula nº 126.796 – Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Endereço: Rua João Francisco Bensdorp, nº 1.051, Cidade Náutica, São Vicente/SP. Imóvel: O terreno situado à Rua João…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933024/casa-rua-joao-francisco-bensdorp-cidade-nautica-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.