# Imóvel comercial de 132 m² em Maracanã

> Leilão de comercial, 132m² de área útil, no bairro Maracanã, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933069/comercial-rua-sao-francisco-xavier-maracana-rio-de-janeiro-rj

ID: 933069

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua São Francisco Xavier, 360 - Loja - A, Maracanã, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Maracanã
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 132 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2.131

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 362.000,50
- 1º leilão: 27/07/2026 às 14:00 — R$ 724.001,00
- 2º leilão: 29/07/2026 às 14:00 — R$ 362.000,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL: DIREITOS AQUISITIVOS AO IMÓVEL LOJA A, Situado na Rua São Francisco Xavier nº 360, loja - A, no bairro do Maracanã - Rio de Janeiro/RJ

Comercial, localizado no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 132m² de área privativa. com lance inicial de R$ 724.001 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 362.000,5 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL: DIREITOS AQUISITIVOS AO IMÓVEL LOJA A, Situado na Rua São Francisco Xavier nº 360, loja - A, no bairro do Maracanã - Rio de Janeiro/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 10º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 2.131, e pela…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933069/comercial-rua-sao-francisco-xavier-maracana-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.