# Imóvel c/ 38.789,860m² - Edif. c/ 1.459,81m² - Porto Real/RJ

> Leilão de comercial, 38789m² de área útil, no bairro Vila Real, Porto Real - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933258/comercial-av-dom-pedro-ii-vila-real-porto-real-rj

ID: 933258

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 00:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Dom Pedro Ii, 3388 - Vila Real, Porto Real - Rio De Janeiro
- Bairro: Vila Real
- Cidade: [Porto Real](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/porto-real)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 38.789 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1390
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.176.838,50
- Lance inicial: R$ 4.088.419,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 13:00 — R$ 4.088.419,20
- 2º leilão: 20/07/2026 às 13:00 — R$ 4.088.419,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Real, em Porto Real - Rio de Janeiro. 38789m² de área privativa. avaliado em R$ 8.176.838,5, com lance inicial de R$ 4.088.419,2 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 4.088.419,2 no segundo leilão, previsto para 20/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel c/ 38.789,860m² a.t., Edificações c/ 1.459,81m², Gleba B (desmembrado de área maior), situado em zona rural, Porto Real/RJ. CRI local sob o nº 1.390. (Proc. 0000677-79.2014.5.01.0521) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Endereço…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933258/comercial-av-dom-pedro-ii-vila-real-porto-real-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 00:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.