Parte Ideal 50% - Chácara c/ 9,51 ha - Dois Vizinhos/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro São Francisco do Bandeira, em Dois Vizinhos - Paraná. 95100m² de área privativa. avaliado em R$ 394.224,2, com lance inicial de R$ 394.224,2 no primeiro leilão em 31/07/2026 ou R$ 236.534,52 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.Fração ideal de 50% sobre Chácara c/ 9,51 hectares, lote de terras rural nº 34, da gleba nº 107-FB, do Núcleo Francisco Beltrão, Colônia Missões, Dois Vizinhos/PR. CRI local sob o nº 27.449. (Proc. 0003240-98.2021.8.16.0079)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 50% DE ENTRADA E O RESTANTE DEVERÁ SER PAGO EM 30 DIAS)Obs.: Conforme avaliação, referido imóvel está situado em local de fácil acesso sendo que na Localidade São Francisco do Bandeira segue-se pela estrada de chão sentido Piracema, estando o imóvel a aproximadamente cinco quilômetros após o término do asfalto, sendo que após percorrer aproximadamente três quilômetros entra à esquerda e depois o último acesso fica a aproximadamente duzentos metros antes do Rio Bandeira, também à esquerda, que na outra margem pertence ao Município de Salto do Lontra/PR. O imóvel é conhecido como morada da viúva do Alemão. Trata-se de imóvel em parte mecanizável, ou seja, é área semi destocada, contendo árvores nativas, entre elas araucárias que são protegidas pela legislação ambiental. A declividade do terreno e a existência de árvores nativas não permite em toda a extensão do imóvel a operação com máquinas e implementos motorizados. O imóvel possui edificações rústicas sem valor comercial.ÔNUS: Av.01 – Termo de Responsabilidade de Compromisso de Conservação de Área de Preservação Permanente e Conservação de Área de Reserva Legal....