# Casa de 171 m² em Penha de França

> Leilão de casa, 171m² de área útil, no bairro Penha de França, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933329/casa-rua-manuel-francisco-luz-penha-de-franca-sao-paulo-sp

ID: 933329

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 03:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Manuel Francisco Luz, 131 - Penha De França, São Paulo - São Paulo, Cep 03609-030
- Bairro: Penha de França
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 171 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 128.284
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 589.546,40
- Lance inicial: R$ 353.727,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/06/2026 às 11:00 — R$ 353.727,80
- 2º leilão: 09/07/2026 às 11:00 — R$ 353.727,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Casa e Terreno com A.T. 171m², Vila São Geraldo (Penha de França), São Paulo/SP

Casa, localizado no bairro Penha de França, em São Paulo - São Paulo. 171m² de área privativa. avaliado em R$ 589.546,4, com lance inicial de R$ 353.727,8 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 353.727,8 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Manuel Francisco Luz, 131 Matrícula: 128.284 Descrição: Matrícula nº 128.284 do 12° CRI de São Paulo – SP: Uma Casa e seu terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/933329/casa-rua-manuel-francisco-luz-penha-de-franca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 03:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.